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标的物详情：
四川省简阳市人民法院
变卖公告
（2021）川0180执恢461号
本院定于2021年11月24日10时起60日止（因竞价自动延时除外）在淘宝司法变卖网络平台公开变卖涉案财产，现公告如下：
一、变卖财产：
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财产 |
四川省喜来吃食品有限公司位于成都资阳工业发展区石养路6号的房屋、构筑物、树木、土地使用权及机器设备、办公设备 |
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起拍价：2736.964万元 |
预交款：2736.964万元 |
加价幅度：10万元 |
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财产所在位置 |
成都资阳工业发展区石养路6号 |
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所有权人及执行案号 |
四川省喜来吃食品有限公司;（2021）川0180执恢461号 |
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财产类别及数量 （详见评估报告）
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房屋17项 |
包括研发楼、成品库、粗加工车间等；均未办理产权证 |
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构筑物26项 |
包括厂区道路、围墙、花台、管网、水沟等 |
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树木9项 |
包括桃树、核桃树、柑橘树、枇杷树、花椒树等 |
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机器设备20件及若干办公设备 |
归属于四川省喜来吃公司所有 |
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土地使用权 2项 |
权证号：简国用（2011）第04726号、第04727号 使用权面积：合计26436平方米 土地用途：工业 使用权类型：出让 终止日期：2060年4月7日 |
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财产现控制占有情况 |
1、经实地勘验，该财产所在位置实际为成都东部新区简州新城石养路14号； 2、该财产中有8项建、构筑物横跨产权持有人及相邻的四川省核源实业（集团）有限公司厂区，该部分跨界房屋和构筑物，需由买受人在拍卖成交后30日内自行拆除； 3、该财产所涉宗地上有部分机器设备归属于简阳喜来吃公司，不属于本次拍卖拍卖范围，由简阳喜来吃公司在拍卖成交后15日内腾退，逾期未腾退，则视为其放弃对该部分机器设备的相应权利； 4、该财产按现状整体拍卖，有意者请亲自务必实地看样，竞买人一旦参加竞买，即视为对拍卖财产充分了解，并接受拍卖财产一切瑕疵（包括未明确披露的瑕疵）。 |
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关于财产情况的其他说明：
1.本院已委托四川嘉汇房地产土地资产评估事务所有限公司对上述财产（不含机器设备和办公设备）进行了评估，上述财产的评估最终价格为4558.15万元。该公司出具的川嘉资报字（2021）第17号评估报告作为公告附件，请竞买参与人认真查阅；机器设备和办公设备由当事人双方议价，议价结果为230.5万元。
2. 变卖成交后，基于本次交易房屋过户所涉及的税、费、欠缴的水、电、物业费等各种费用由被执行人和买受人依照相关法律、行政法规的规定各自承担。应由被执行人承担的过户税费由买受人在办理手续时先行垫付，在15日内向本院提交退款申请，并附上有关缴费凭证原件，本院审核后退还买受人，逾期未申请的，该笔费用由买受人自行承担。本院在确认成交裁定发出后依法向买受人交付财产。
3. 本次变卖财产本院已经进行了调查，相关情况在评估报告中对变卖财产已知的瑕疵作了客观、详尽的说明。请竞买人在变卖前务必到现场实地看样，仔细审查变卖财产，认真研究查看变卖财产的实际情况，调查是否存在其他瑕疵，审慎决定。竞买人一旦参加竞买，即视为对变卖财产充分了解，并接受变卖财产一切瑕疵（包括未明确披露的瑕疵）。本公告提供的变卖财产现场图片，供竞买人参考。
二、变卖流程：
1、本次变卖期限为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价则变卖竞价结束，竞价程序结束时变卖期结束）。
2、竞买人报名需要先缴纳等同于标的物变卖价全款，一人报名且出价不低于变卖价即可成交。
三、 竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。特别提醒，法律法规、行政规章、公司章程等文件对竞买人购买资格有限制的，以相关政策规定为准。
本次网络司法变卖的下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的变卖财产：
（一）负责执行的人民法院；
（二）网络服务提供者；
（三）承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；
（四）第（一）至（三）项规定主体的工作人员及其近亲属。
四、变卖竞价前意向竞买人须在淘宝注册账号并通过实名认证（已注册淘宝账号需通过实名认证）。在变卖竞价程序结束前意向竞买人均可报名交费取得竞买资格。
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人进行，但必须在竞价程序开始前向本院提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等），委托手续应在2021年11月17日前向本院提交合法有效的证明，资格经法院确认后方能进行委托。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
在缴款过程中，如有疑问，请拨打淘宝司法拍卖服务热线：4008222870。
五、变卖成交后，如果成交价等于变卖价，则无需另外支付余款。如果成交价高于变卖价，高出部分的变卖余款买受人应在成交后十五日内缴入法院指定账户（账户名称：简阳市人民法院诉讼费及案款专户，开户银行：中国工商银行股份有限公司天津路支行，账号：9558854402006996386）。款项交付后应及时联系本院，并在缴款后七日内（本人携带身份证原件及复印件、缴款凭证、尾款缴纳凭证）到本院（简阳市人民路395号）签署《变卖成交确认书》、在诉讼服务大厅窗口开具拍卖款收款收据。
六、买受人凭法院出具的《执行裁定书》、《变卖成交确认书》自行至相关管理部门办理过户手续。逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等风险。
七、重要提示：
1．买受人只要未按期未支付全部价款，本院即有权裁定重新变卖（即本院不接受延期付款申请）。重新变卖时，原买受人不得参加竞买。变卖成交后因买受人逾期未支付价款，根据《最高人民法院关于人民法院网络司法变卖若干问题的规定》第二十四条之规定，其已经缴纳价款的10%作为违约金不予退还。
2．根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十一条及《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第一百八十七条之规定，对于在司法网拍中恶意抬价，扰乱司法变卖秩序的买受人，人民法院可以对其罚款、拘留，构成犯罪的，依法追究刑事责任。
八、为便于买受人及时收到人民法院变卖相关的文书，竞买人在参与变卖前须向淘宝网司法变卖网络平台提供确切的送达地址。如需更改地址，买受人应在变卖活动结束时与本院联系确认更改。因提供的送达地址不确切，或未及时告知变更地址，导致法院有关法律文书无法送达的，由竞买人自行承担由此可能产生的法律后果。
九、依照《最高人民法院关于人民法院网络司法变卖若干问题的规定》（法释〔2016〕18号）规定，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法变卖网络竞价成功确认书》并公示。
十、咨询或预约看样：400-880-5153、19150381051，本院已委托四川天府法拍科技有限公司在拍卖期间组织看样工作;看样预约方式：编辑短信“姓名+身份证号码+手机号码”发送至19150381051进行预约，请耐心等待电话和短信通知（看样时请携带身份证件及预约看样短信）
淘宝咨询电话：4008222870
监督电话： 028-26157727（此电话非咨询电话）
法院监督邮箱：jyfy12368@163.com
联系地址： 四川省简阳市河东新区人民路395号
简阳市人民法院
二〇二一年十一月八日
标的物照片：
